Departamento de 4 ambientes en Balvanera

Departamento de 4 ambientes con dependencia de servicio, cochera fija cubierta y baulera, ubicado en el cuarto piso, sobre Av. Pueyrredón 457, en el barrio de Balvanera.

La propiedad cuenta con tres dormitorios, living comedor, cocina independiente, baño completo y dependencia de servicio con baño propio. Todos los ambientes disponen de ventilación natural.

UBICACION

-Ubicada en una zona residencial y comercial, con amplia variedad de comercios, servicios y excelente conectividad.

-A 50 metros de Av. Corrientes.

-A 450 metros de Av.Rivadavia.

-A 550 metros de Av.Cordoba.

-A aproximadamente 100 metros de las estaciones Pueyrredón, línea B, y Corrientes, línea H de subte.

-A aproximadamente 500 metros de la estación Once del Ferrocarril Sarmiento y de Plaza Miserere.

-En pleno centro comercial de Once.

-Acceso a múltiples líneas de colectivos sobre Av. Pueyrredón y Av. Corrientes.

METRAJE

- Superficie cubierta: 73,06 M2.

- Superficie total: 73,06 M2.

Departamento

- 4 ambientes.

- Piso 4, departamento 18.

- Disposición al contrafrente.

- Entrada principal y entrada de servicio.

- Living comedor con aire acondicionado solo frío.

- Cocina independiente con horno a gas.

- 3 dormitorios.

- 1 baño completo.

- Dependencia de servicio con baño propio.

- Espacio para lavarropas en cocina.

- Pisos de parquet en los ambientes principales.

- Pisos cerámicos en cocina y dependencia.

- Persianas nuevas en living comedor y dormitorio principal.

- Persianas de madera en los restantes ambientes.

- Ventilación natural en todos los ambientes.

- Agua caliente central.

- Radiadores instalados, actualmente fuera de funcionamiento.

- Cochera fija cubierta.

- Baulera.

Destacables

- Cochera fija cubierta y baulera.

- Dependencia de servicio con baño propio.

- Doble entrada al departamento.

- Cocina independiente.

- Aire acondicionado split frío/calor en living comedor.

- Persianas renovadas en living y dormitorio principal.

- Ventilación natural en todos los ambientes.

EDIFICIO

- Aproximadamente 50 años de antigüedad.

- 13 pisos.

- 2 departamentos por piso.

- 3 ascensores, de los cuales 2 llegan al piso del departamento.

- Encargado permanente con vivienda y ayudante.

- Agua caliente central.

- Expensas ordinarias: $220.000.

-Terraza de uso común.