Departamento de 3 ambientes en Balvanera

Amplio y luminoso departamento de época con 2 dormitorios independientes, cocina separada, pisos de roble e instalaciones renovadas.

Ubicado en Lavalle 2535, en el barrio de Once, este departamento de 3 ambientes combina el encanto de las construcciones de época con importantes mejoras en sus instalaciones.

La propiedad cuenta con 86 m² totales, ambientes amplios y una distribución funcional que permite aprovechar los espacios de manera independiente.

Se destaca por sus dos balcones al frente, que aportan luminosidad, y sus pisos de madera de roble, que conservan el carácter original de la propiedad.

Además, las cañerías y la instalación eléctrica fueron renovadas, una mejora importante en un departamento de estas características.

UBICACIÓN

Lavalle 2535, Once, Balvanera, CABA.

A 100 metros de Av. Corrientes.

A 150 metros de Av. Pueyrredón.

Zona con amplia oferta comercial, gastronómica y de servicios.

Excelente conectividad mediante transporte público.

Cercanía a estaciones de subte y múltiples líneas de colectivos.

Departamento

3 ambientes

86 m² totales

82 m² cubiertos

Segundo piso, departamento F.

Disposición al frente

Orientacion Noroeste

Muy luminoso

2 dormitorios independientes

Living-comedor.

Cocina separada.

2 balcones al frente.

1 baño completo.

1 toilette.

Pisos de madera de roble.

Cañerías renovadas.

Instalación eléctrica renovada.

Estufas para calefacción.

Se entrega con los muebles existentes.

Propiedad de época, con detalles originales.

Estado de conservación general con aspectos a mejorar.

No apto crédito.

EDIFICIO

Edificio de época.

Ascensor.

Encargado con asistencia 3 veces por semana.

Precio y expensas

Precio de venta: USD 83.000.

Expensas aproximadas: $380.000 mensuales.

Una propiedad con carácter y potencial

Una excelente oportunidad para quienes buscan un departamento de época con ambientes amplios, buena distribución y características originales.

Sus 86 m², los dos balcones al frente y los dormitorios independientes ofrecen comodidad y funcionalidad, mientras que las instalaciones renovadas representan una mejora importante.

La propiedad conserva su estilo original y ofrece posibilidades de actualización y personalización según las necesidades del futuro propietario.

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