Departamento en Villa Crespo

Venta 4 ambientes reciclado a nuevo con balcón y vista abierta en Villa Crespo

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EXCLUSIVO DEPARTAMENTO DE 4 AMBIENTES TOTALMENTE RECICLADO, ubicado sobre Av. Corrientes 5354, entre Acevedo y Malabia.

Excelente distribución, amplios ambientes y una inmejorable conectividad, esta propiedad combina confort, funcionalidad y calidad constructiva, convirtiéndose en una opción ideal para familias que buscan mudarse sin realizar refacciones.

La unidad se encuentra en un quinto piso al contra frente con vista completamente abierta, lo que garantiza privacidad, tranquilidad y una excepcional entrada de luz natural en todos sus ambientes.

Renovado íntegramente, el departamento cuenta con instalación eléctrica y tablero completamente nuevos, cañerías sanitarias y de gas a nuevas, equipamiento moderno y excelentes espacios de guardado, ofreciendo una experiencia de vivienda cómoda y funcional.

METRAJE

Superficie total: 84,87 m².

Superficie cubierta: 79,14 m².

Superficie semi cubierta: 2,34 m².

Balcón: 3,39 m².

El departamento

- 4 ambientes.

- Quinto piso al contrafrente.

- Vista completamente abierta.

- Sin edificios linderos.

- Excelente luminosidad natural en todos los ambientes.

- Totalmente reciclado.

- Ambientes amplios y funcionales.

- Excelente ventilación cruzada.

- Listo para mudarse (posibilidad de venta amoblado).

Distribución

- Amplio living con salida al balcón.

- Cocina comedor con gran capacidad de guardado, muebles de primera calidad.

- Lavadero independiente con bacha y amplio ventanal que aporta excelente ventilación natural.

- Tres cómodos dormitorios con amplios placares.

- Un baño completo.

- Elegante toilette de recepción.

- Balcón con vista abierta al contra frente.

Terminaciones y equipamiento

- Instalación eléctrica completamente renovada.

- Tablero eléctrico nuevo con llaves térmicas y circuitos independientes.

- Cañerías sanitarias nuevas.

- Cañerías de gas nuevos.

- Horno eléctrico.

- Campana extractora.

- Lavavajillas.

- Aire acondicionado frío/calor instalado en todos los ambientes.

- Amplios espacios de guardado en cocina, comedor y dormitorios.

- Excelente estado general de conservación.

- Muy buena calidad constructiva.

UBICACIÓN

- Ubicado sobre Av. Corrientes, entre Acevedo y Malabia

- A pasos de la Línea B de Subte, estación Malabia.

- Excelente conectividad mediante múltiples líneas de colectivo.

- Cercano a Palermo Soho, Parque Centenario y principales polos gastronómicos.

- Rodeado de comercios, cafés, restaurantes, supermercados y espacios verdes.

- En la misma manzana, sobre Camargo, se encuentra la Policía de la Ciudad.

EL EDIFICIO

- Edificio de sólida construcción.

- Aproximadamente 50 años de antigüedad.

- Excelente mantenimiento general.

- Encargado permanente.

EXPENSAS

- $493.000

PRECIO

- usd 195.000

(Posibilidad de venta amoblado, consultar)

Una propiedad que merece ser visitada

Pocas propiedades reúnen una combinación tan equilibrada entre amplitud, luminosidad, ubicación estratégica y renovación integral.

Ideal para quienes buscan una vivienda familiar LISTA PARA MUDARSE, con excelentes prestaciones, gran capacidad de guardado y una conectividad inmejorable en una de las zonas más buscadas de la Ciudad de Buenos Aires.

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