Departamento de 3 ambientes en Caballito

El departamento conserva su estado original, acorde a la antigüedad del edificio, y se encuentra en buen estado general de conservación, sin problemas de humedad.

METRAJE

Superficie cubierta: 63,11 m²

Superficie semicubierta: 2,03 m²

Balcón: 5,98 m²

Superficie total: 71,12 m²

Descripción

3 ambientes

2 dormitorios con placares empotrados

Living comedor amplio

Pisos de parquet en living comedor y dormitorios

Cocina independiente

Lavadero independiente

Baño completo con bañera

Balcón corrido al contrafrente

Orientación Sur

Segundo piso

Baulera individual tipo jaula

Seguridad presencial las 24 horas

3 ascensores

Encargado permanente con vivienda

Acepta mascotas

Servicios de luz, agua y gas

Edificio de aproximadamente 50 años de antigüedad

Expensas: $276.000 – septiembre 2026

Propiedad desocupada

Documentación en orden y lista para la venta

UBICACIÓN

Ubicado sobre Av. Rivadavia al 4600

- A menos de 50 metros de Parque Rivadavia, en una zona con amplia oferta comercial, gastronómica y de servicios.

- A 100 metros de Av. La Plata

- A 500 metros de Av. Juan B Alberdi

Excelente conectividad mediante numerosas líneas de colectivos y la Línea A de Subte, con las estaciones Acoyte y Río de Janeiro a aproximadamente 200 metros.