Departamento de 2 ambientes en Palermo Chico

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Ubicado sobre la calle Gutiérrez entre Lafinur y República de la India, en el corazón de Palermo Chico, una de las zonas más exclusivas y cotizadas de la Ciudad de Buenos Aires, se encuentra este impecable departamento de 2 ambientes completamente reciclado a nuevo con materiales y terminaciones de excelente calidad. Una propiedad única por su ubicación estratégica, su diseño contemporáneo y su gran potencial de renta, ideal tanto para vivienda como para inversión en alquiler temporario o Airbnb.

UBICACIÓN

- A metros del Ecoparque

- A pasos de los Bosques de Palermo, Jardin Japonés y Rosedal

- Rodeado de embajadas, espacios verdes, gastronomía de primer nivel y servicios premium.

- Excelente conectividad hacia toda la ciudad.

- Zona de alta demanda para alquiler temporario y turismo internacional.

METRAJE

- Superficie total: 34,25 m².

El departamento

- Primer piso al frente

- 3 Grandes ventanales que dan al frente.

- 2 ambientes.

- Totalmente reciclado a nuevo.

- Diseño moderno y funcional.

- Excelente distribución y aprovechamiento de cada espacio.

- Muy luminoso.

Distribución

- Amplio ambiente principal con espacio para living y comedor.

- Dormitorio independiente.

- Cocina integrada completamente renovada y moderna.

- Baño completo con ducha.

Terminaciones y equipamiento

- Cocina nueva a estrenar.

- Horno y anafe eléctricos nuevos sin uso.

- Mobiliario de cocina nuevos.

- Mesadas y revestimientos de excelente calidad.

- Baño íntegramente renovado con excelentes terminaciones.

- Griferías y sanitarios modernos.

- Pisos de porcelanato simil madera.

- Aire acondicionado frio calor instalado.

- Carpinterías renovadas.

- Iluminación embutida LED.

- Detalles de diseño y decoración que aportan amplitud y sofisticación.

INVERSIÓN

- Ideal para Airbnb y alquiler temporario.

- Excelente relación entre ubicación, expensas y potencial de renta.

- Expensas muy bajas: $170.000.

Posibilidad de alquilar cochera dentro del edificio.

DESTACAMOS

Pocas propiedades reúnen una ubicación tan privilegiada en Palermo Chico con una renovación integral de esta calidad. Lista para mudarse o comenzar a generar renta desde el primer día, sin necesidad de realizar inversiones adicionales.

Una excelente oportunidad para vivir o invertir en una de las zonas más buscadas y con mayor valorización de Buenos Aires.

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