Calculadora de rentabilidad.

El ejemplo es un 2 ambientes de 50 m² de CABA según el Zonaprop Index de septiembre de 2026: se publica a unos USD 131.000 y se alquila a $ 898.154 por mes (unos USD 583 al oficial de $ 1.540). Cargá los de la propiedad que estés mirando. La renta bruta promedio de CABA es 5,70 % anual; Palermo y Núñez, 4,6 % (misma fuente). El temporario depende de la tarifa y la ocupación que cargues; en Palermo había 3.213 avisos temporarios en julio de 2026 (índice de avisos de Roomix). Gastos: expensas, impuestos, mantenimiento y, en temporario, limpieza y comisión de plataformas.